舟山文保单位蓝府大院上网拍卖 七嘴八舌那些司法网拍

  记者 甘凌峰

春节刚过,一处门楣上写着“蓝府”两个大字的老宅上了司法网拍,起拍价172万元。在舟山定海人眼里,“蓝府”可是个有故事的老宅子,相传和清代定海总兵蓝理有渊源。也正因为它是舟山文物保护点,买家竞拍成功后,将受到种种限制。

中国本网8月30日讯:苏州园林是人们印象中苏州最令人称道的城市名片之一。不过近日,苏州一处园林出现的“状况”可能会让人惊诧不已。被列入第一批《苏州园林名录》的四大私有园林之一的绣园居然要被法院拍卖了。因为摊上了借款合同纠纷,作为抵押担保物,法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上对“绣园”进行拍卖、变卖,首次拍卖流拍后,目前起拍价已经降至2900万元。据悉,这是苏州法院首次对园林房产进行拍卖。

图片 1蓝府大院相传是随军出征收复台湾的清代定海总兵蓝理故居

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惊!苏州园林开卖了

  春节刚过,一处门楣上写着“蓝府”两个大字的老宅上了司法网拍,起拍价172万元。

蓝府大院相传是随军出征收复台湾的清代定海总兵蓝理故居

苏州法院网上拍卖私有园林

  在舟山定海人眼里,“蓝府”可是个有故事的老宅子,相传和清代定海总兵蓝理有渊源。也正因为它是舟山文物保护点,买家竞拍成功后,将受到种种限制。

不得擅自拆迁 不得改变原状

刚流拍了一次,目前起拍价降至2900万

  昨天,记者从官方司法拍卖平台了解到,从2012年在浙江试点开始,截至去年底,全国已有29个省市自治区的1900家法院入驻,总网拍数达39万余次。

相传是清代定海总兵的故居 这笔投资划算吗?

扬子晚报记者从苏州市姑苏区人民法院了解到,位于马医科27-29号的绣园,房产面积为628.43平方米,形状较规则,剩余土地使用年限49.33年。附近有观前街、美罗商城、大洋百货、第一百货、马医科菜市场等,生活配套设施较好。教育配套设施、医疗配套设施也比较优质。绣园原先为居住使用,“具有极高的历史价值和文化价值”。

  大到游艇俱乐部、苏州园林、上市公司股权,小到一个茶叶罐,拍品可谓五花八门。

春节刚过,一处门楣上写着“蓝府”两个大字的老宅上了司法网拍,起拍价172万元。在舟山定海人眼里,“蓝府”可是个有故事的老宅子,相传和清代定海总兵蓝理有渊源。也正因为它是舟山文物保护点,买家竞拍成功后,将受到种种限制。

此次拍卖拟进行三次,如果当次拍卖流拍,就进行下一次拍卖,第一次拍卖竞价时间为21日10时至22日10时,起拍价为3599.78万元。目前此次拍卖已经流拍。第二次拍卖竞价时间为2016年8月28日10时至2016年8月29日10时止,起拍价为2900万元,保证金为150万元,增价幅度为每次5万元。

  拍卖的是蓝府大院局部62.26平方米

昨天,记者从官方司法拍卖平台了解到,从2012年在浙江试点开始,截至去年底,全国已有29个省市自治区的1900家法院入驻,总网拍数达39万余次。

对于第一次拍卖会出现流拍情况,姑苏法院网拍小组工作人员缪伟解释,司法拍卖中一拍流拍属于正常现象,因为不少有意向的买家在一拍的过程中处于观望之中,往往是等待二拍起拍价降低之后才会出手。但现在实际情况往往是一拍流拍,而二拍经过竞价后,最终成交价会超过一拍的定价。不过他也提醒,该房列入苏州园林名录,建筑过户及保护都要依照相关规定进行。

  这处被拍卖的房产位于定海西大街89号,古色古香。门楣上写着“蓝府”两个大字,再往里走,院内墙壁上嵌着“市级文物保护点”石碑。

大到游艇俱乐部、苏州园林、上市公司股权,小到一个茶叶罐,拍品可谓五花八门。

绣园出了什么状况?为何要被拍卖?

  公开资料显示,蓝府大院相传是随军出征收复台湾的清代定海总兵蓝理故居,总建筑面积1317平方米。蓝府大院曾经历多次改建修缮,因此保留了清代以及民国等时期的建筑风格,2002年5月被列为舟山市级文物保护点。

拍卖的是蓝府大院局部62.26平方米

三起案件中为750万借款作了抵押担保

  被拍卖的西大街89号房产,建筑面积62.26平方米。这只是蓝府大院的局部,总层数2层,起拍价172万元,评估价229万余元。

这处被拍卖的房产位于定海西大街89号,古色古香。门楣上写着“蓝府”两个大字,再往里走,院内墙壁上嵌着“市级文物保护点”石碑。

目前绣园的大门已经被法院贴了封条和拍卖公告、查封令。公告显示,该房产的产权人与申请人发生金融借款合同纠纷,目前法院判决书已发生法律效力,但产权人至今未履行法律文书确定的义务,因此申请人申请强制执行。这期间,到底发生了什么?

  和西大街89号同时拍卖的,还包括起拍价为170万元的97号房产,都在市级文物保护点范围内。两处房产的土地性质都是住宅用地,但作为商铺使用,目前89号空着,97号出租给重庆鸡公煲餐馆,年租金8万元。

公开资料显示,蓝府大院相传是随军出征收复台湾的清代定海总兵蓝理故居,总建筑面积1317平方米。蓝府大院曾经历多次改建修缮,因此保留了清代以及民国等时期的建筑风格,2002年5月被列为舟山市级文物保护点。

原来,2013年6月4日,苏州银行虎丘支行与一贸易公司签订《企业最高额抵押借款合同》,约定自2013年6月4日起至2016年6月4日止,苏州银行虎丘支行向该贸易公司发放最高额200万元的贷款,而位于苏州市马医科27-29号房屋所有权及土地使用权为贸易公司在该合同项下的债务提供抵押担保。2014年5月29日,苏州银行虎丘支行向该贸易公司发放了贷款200万元,月利率为6.5‰,到期日为2015年5月29日,还款方式为到期付息,到期还本。但是,贷款发下后,该贸易公司未按约支付利息,违反了合同约定,因此,银行宣布贷款提前到期,并要求被告常联福贸易公司提前还款,园林主人提前承担抵押责任。

  造成文物保护点损毁要罚款

被拍卖的西大街89号房产,建筑面积62.26平方米。这只是蓝府大院的局部,总层数2层,起拍价172万元,评估价229万余元。

最终,法院判决,该贸易公司需支付贷款本金2000000元、利息148200元、罚息89700元,合计2237900元。结果被告未按期履行上述付款义务。

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